Famille · Villa

Al Barari. L'adresse la plus verdoyante de Dubaï.

Al Barari est un quartier de villas à thème botanique, essentiellement à faible densité, avec 60 % du plan directeur dédié aux espaces verts. Des designs de villas thématiques (Bromellia, Camellia, Dahlia, etc.) plus les demeures The Reserve sur le bord est. Programme original propriétaire-promoteur. La vocation botanique et la faible densité en font l'une des adresses les plus verdoyantes et les plus privées de Dubaï — un pari de style de vie et de préservation du capital où la rareté et la villa thématique ou la demeure The Reserve tirent la valeur.

AED 12MPrix d'entrée
AED 90MPlafond actuel
4.0-5.5%Fourchette de rendement net
8-14 AEDCharges de service / sqft
L'analyse de l'équipe

Ce que vous devez savoir sur Al Barari.

Qui achète ici

Profil acheteur

Acheteurs de préservation du capital qui privilégient la vie privée et la verdure, souvent comme résidence secondaire à côté d'un appartement Downtown ou DIFC.

Points à surveiller

Points de due diligence

La vitesse de revente est très lente. La plupart des propriétaires conservent longtemps. Les prix demandés varient largement selon l'investissement paysager du vendeur.

Idéal pour

La thèse claire

Intimité, faible densité, architecture thématique, verdure.

Al Barari en un coup d'œil.

Types de biens
Villas thématiques, demeures Reserve
Grands promoteurs
Al Barari Group
Points d'intérêt proches
The Heart of Europe · Dubailand · Global Village
Charges de copropriété
8-14 AED par pied carré par an
Rendement locatif net
4,0 à 5,5 % selon l'immeuble et le type d'unité
Écoles à proximité
Repton Al Barsha (15 min), Kings' School (10 min).
En direct de Propspace

Disponible à Al Barari

Chargement de l'inventaire Al Barari. Données en temps réel depuis le portefeuille de Mario Propspace CRM.
Mario Costa
Consultez l'équipe au sujet de Al Barari

Hors marché à Al Barari ? Souvent.

Les promoteurs et propriétaires de longue date dans Al Barari ne mettent pas toujours en annonce sur les portails publics. Les allocations avant lancement, les reventes en difficulté et les transferts d'investisseur à investisseur transitent par une liste restreinte. L'équipe maintient cette liste à jour.

Pour figurer sur la liste concernant Al Barari, contactez-le directement. Il répond lui-même, généralement en moins d'une heure.

Mario Costa, Fondateur · Costa Global Capital

Reconnu dans tous les grands projets d'aménagement